作为五六线城市的浙江平湖,房价都涨到一万五六千了,今后的房价怎么走?
小编解释下,房价上涨看区域地段。现在呈现的越来越明显。
平湖虽然只有69万人口,这是2015年统计的数据。但是平湖2017年经济 gdp605亿。全省52个县排名第10名。
引进世界500强项目4个,超亿美元1个,20亿元产业项目2个,50亿1个。
也就是说平湖的实力是可以的。平湖新房均价1万2。二手房1万均价。环比比下降1.46个百分点。
距数据显示均价是下降的。
题主可能说的是4月份,也可能是板块不一样,可能是偏远的低楼盘拉低了成交均价。
龙湖,新城的房子都在1万5左右,这些地块的房价如果经济增长的话不会掉。
小编之前提到过影响房价的四个论,成本论,城市价值论,汇率论,和商品论。
小编觉得价格涨不是坏事,城市增值,不涨才会发生问题。
房价还会涨吗?现在买房子合适吗?
房子会涨,但涨速可能相比前20年有很大不同,上涨的主体也会出现分化。
1998—2018年,房地产发展的超级红利期,即便在这样的状态下,也只有一线和部分中心级别的二线城市房价涨的快,而三四五六线城市虽然也上涨了,但却跑不赢通胀。
如果前20年你在小城市或县城买房,看似你的钱没贬值,但如果横向对比来看,相对于其他大城市来说,这些三四五六线城市涨幅很慢意味着你的钱贬值速度更快,因为大城市的门槛和壁垒更高了。
现在我再来回答你这个问题,买房很重要,但不是所有地方的房子都值钱,选择买到哪里才是研究的重点所在。如果继续买三四五六线的房子,意味着未来继续贬值,不如买省会城市,但省会城市级别太低,也具备有买入价值。
所以,天檀认为:标的选择是第一步,然后是具体买入时点选择,我建议在利率打折的时候去买,那时你的成本更低!
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