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抖音说用银行存单抵押去贷款全款买房,再用房屋抵押买房可行吗

时间:2024-04-19 23:46:19 浏览量:56133

抵押贷款50万月供多少

抖音说用银行存单抵押去贷款全款买房,再用房屋抵押买房可行吗?

这是一个愚蠢的问题,意思就是说用存单不动去贷款,然后再用贷出的钱全款买房,买的房再去做抵押贷款再买房,然后卖掉那套房然后呢?这样你就有了两笔钱和一个楼?

这么说吧你用存单贷款是不是贷的银行的钱?要不要还?不但要还有利息。

就算你用贷款的钱去全款买楼,你也要还第一笔钱,这和现在的贷款买楼没什么区别。

第二步你再用全款买的楼去贷款买楼,那么你又欠了银行的钱和利息。

就算你卖掉这个楼卖的钱要不要还银行?别忘了你在银行贷的款。

卖了这个楼的钱去还第一个楼的贷款,就算楼有升值那么能升多少呢?

银行能等到升值?贷款每个月都要还的,你的贷款加利息就算楼最后能升个二十万那么够你填利息的坑吗?

好了卖第二个楼的钱还了第一个楼,那么你的财富自由在哪?

再说说第一个楼,你的存单贷款要不要还?同样的贷款加利息要还多少?

最后你发现你根本实现不了财富自由,而且不赔本就不错了。

一个楼的升值不是短期的,你不可能一百万买一百二十万卖,没人是傻子。

就算学区房,那么等到升值起来也得个三五年银行会等吗?

所以最后你会发现,你第二套楼卖了还第一套楼的钱就不错了。

而你第一套楼还要还存单贷款跟利息,你这么做的点在哪?审批手续几个月也把你拖死了。

不要听别人乱说除非人家有这个实力跟找到漏洞的点,不然很多人都会这样做也轮不到你的。