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十一层楼房买那一层好

时间:2024-04-27 12:55:25 浏览量:73303

11层小高层最不好卖的楼层

十一层楼房买那一层好?

十一层楼房属于小高层,现在小高层挺多的,品质有,还比较实用,如果选楼层,我想是因人而宜吧!以下仅供参考:

一、首选7层,从价格上说,销售从6层以上每层就开始加钱了,每层从每平方米50元以上不等,楼层越高就越贵,7层基本加不了多少钱。而且采光、通风、视线也都很好,万一电梯围修等问题,7层上下也不太费力,售楼处一般7楼也先卖完,俗话说7上8下吗!

二、如果喜欢出行方便,或有老人小孩的可以选一层,一层也不用太顾虑采光、通风等问题。现在盖楼,都是通过层层审批的,整体规划,楼的间距,日照时间,都是按规范设计的,也都会控制在最低标准范围之内的。

三、要是喜欢住高层的那就选十一层,顶层也有优点,视线好、安静、而且价格非常实惠。现在的顶层也不像以前人们印象中的各种不好,先说防水,大都是刚性、柔性都做,基本不会漏水,保温、隔热也会充分考虑的。

总的来说,在正常的情况下,现在的楼房各方面的安全、质量、技术都很成熟,各种规范、相关部门,层层把关,可以放心购买。当然买房,楼层只是一方面,地段、环境、价格等等各种因素。还是那句话,买最适合自己的房子。

总高11层,7、8、9哪个楼层最好?为何?

很高兴你能邀请我回答这个问题,我是安家防城港。总高11层的房子其实7.8.9楼层都一样的,没多大区别。

如果是我的话这样选择:

1.价格一样前提下我肯定选9楼,一般情况下楼层越高价格越高,所以价格一样前提下选9楼。

2.如果价格不一样前提下我选7楼,7楼最低,价格也就最便宜。

3.如果8楼价格最低,我也会选择8楼,楼层高价格还比7楼便宜,为啥不选那,性价比高。

当然每个人对楼层选择不一样,商量一下就好了,我觉得这三个楼层都是黄金楼层,没有太大的缺陷。

总层高18层,11、13、15、16、17层中选哪一层最好?

对于18层楼房来说,11、13、15、16、17楼都属于好楼层,采光方面差别不大,所以选择的话主要考虑一下几个因素:一是价格,这个放在第一位,优先选择价格最低的楼层,价钱才是实实在在的,能省则省;二是噪音,如果楼栋临街或者离街道比较近,就优先选择较低的楼层,楼层越高,噪音越大,17层的噪声远高于11层,这个是亲身体验;三是家庭成员身体情况,有高龄或者身体不便的家庭,要优先考虑低楼层,多年以后,高层停电或者电梯维修不能用是避免不了的,所以要考虑爬楼梯的因素,尤其是一梯两户的户型;第四就是个人偏好了,如果价格相同,就选择喜欢的数字,这个不重要。

总高11层楼,几层噪音小?选房怎么选?

最佳楼层在大楼的3/1到3/2之间处,所以,对于十一层的楼层来说住在4-7楼是比较好的。专家称7层才是黄金楼层。

如果噪声主要来源只有一条马路,情况会有所不同,往往1层最小,11层最大,再高层又逐渐小了。这是因为地面反射的缘故或有对面建筑反射,往往造成高层建筑中部噪声最大,再高时由于声音的距离衰减声音会变小。高层建筑的交通噪声随高度的变化与道路、周围建筑群有很大关系,

大家帮忙看看这个户型怎么样?总11层,买几层合适?

这个户型总体来看算是中规中矩,有一定的优势,但是也有一定的劣势;同时户型呢是三阳房没错,但并非真正意义上的南北通透,只能算是“半通透”;总层高11层的小高层洋房,建议选择7-10层比较好;

原因如下;

第一、208平米的大平层,南北双阳台的设计,分为景观阳台和生活阳台;书房也自带一个小阳台,所以该户型的采光效果还是可以得到保证的;

而且三个卧室整体朝南,也就是三阳房,这个说的倒是没错,而且同时能做到客厅,三个卧室一同朝南的户型还是比较少的;所以该户型最大的优势就是房屋功能区划分明显,互不干扰,同时采光效果有保证;

第二、由于受到书房和厨房的阻挡,客厅和餐厅就显得不是特别对称,纵然是南北双阳台,但是通透性上会存在一定的缺陷;而且卧室由于受到长廊和电梯楼梯的阻拦,更就没有通透一说;

而且值得注意的是,餐厅和几个卧室把电梯和楼梯给“包围”了,后期电梯运营的噪音,人行楼梯的噪音,会对住户产生一定的影响;当然如果装修隔音材料用得好,且电梯为静音电梯,那就可忽略不计;

第三、11层的总层高,而且是大平层的户型,更加注重私密性,舒适性;如果没有恐高或者家里老人等特殊情况下,建议选择中高层,也就是7-10层,整体的居住舒适度会比较高,视野景观面也会非常不错;

所以综上所述,该户型中规中矩,有优势也有一定的劣势;建议看家庭需求和个人喜好进行选择;而11层的总层高,建议7-10层比较合适;个人拙见,仅供参考;